อสังหาริมทรัพย์นับได้ว่าเป็นทรัพย์สินที่ไม่สามารถเคลื่อนย้ายหรือทำลายได้ อย่างเช่น ที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง โดยส่วนใหญ่ก็จะจะเห็นได้ว่านักลงทุนจะให้ความสนใจในการลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นประเภทของที่อยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นบ้าน อพาร์ทเม้นท์ คอนโดมิเนียม เป็นต้น เพราะเนื่องมาจากเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถหาประโยชน์ได้อย่างหลากหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยด้วยตนเอง การขายเก็งกำไร การปล่อยเช่า หรือการเก็บไว้ให้เป็นมรดกให้ลูกหลานได้สืบทอด แต่อย่างไรก็ตามในการลงทุนก็ย่อมมีความเสี่ยง ดังนั้นในการลงทุนก็ควรมีการระมัดระวังเป็นอย่างมาก

ประเภทของอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์ก็มีด้วยกัน 5 ประเภท จะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเกษตร ซึ่งเรียกได้ว่าเป็นซับที่สามารถจัดสรรที่ดินในการทำการเกษตรเพื่อในการหารายได้นั่นเอง อสังหาริมทรัพย์ที่ใช้สำหรับการอยู่อาศัย โดยส่วนใหญ่จะใช้สำหรับการอยู่อาศัยเป็นหลัก อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ จะเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่มีไว้สำหรับใช้ในการทำธุรกิจเพื่อหาผลกำไร อสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมจะเป็นที่ดินเปล่าจากทางนิคมอุตสาหกรรมหรือจากสวนของอุตสาหกรรม และอสังหาริมทรัพย์ที่ใช้สำหรับการ โดยส่วนใหญ่อสังหาริมทรัพย์นี้จะมีไว้สำหรับการปล่อยเช่าแบบรายวันหรือเป็นรายเดือน เพื่อใช้ในการพักผ่อนนั่นเอง

ข้อดีของการลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

แน่นอนว่าสำหรับท่านใดที่ต้องการจะลงทุนในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นั้น ทุกท่านก็ย่อมหวังผลประโยชน์และผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นจำนวนมาก ดังนั้นในการลงทุนก็จะมีประโยชน์และข้อดีในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งทุกท่านสามารถเข้ามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับข้อดีได้ดังต่อไปนี้

• การทำอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลการตอบแทนที่สูงที่สุด เพราะในการทำอสังหาริมทรัพย์จะขึ้นอยู่กับพื้นที่ทำเลและเศรษฐกิจที่ทำให้เจ้าของกรรมสิทธิ์สามารถทำกำไรได้เป็นจำนวนมาก
• ในการสร้างธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องใช้เงินตัวเองในการลงทุนทั้งหมด เพราะอสังหาริมทรัพย์เป็นซับที่มีมูลค่าสูงแต่ไม่จำเป็นต้องใช้เงินเงินสดของตัวเองในการทำธุรกิจ เพราะท่านสามารถทำการกู้ยืมผ่านสินเชื่อที่มีความน่าเชื่อถือได้
• สามารถนำไปลดหย่อนภาษีได้ เพราะไม่ว่าท่านจะทำการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนหรือเพื่อเป็นการอยู่อาศัย ท่านก็ยังสามารถทำการผ่อนชำระอสังหาริมทรัพย์และนำไปลดหย่อนตามเงื่อนไขที่ทางภาครัฐกำหนดได้สูงถึง 100,000 บาท
• การทำอสังหาริมทรัพย์ต้องใช้ระยะเวลายาวนานในการปรับตัวขึ้นลงของราคาที่มีความผันผวนตลอดเวลา แต่อย่างไรก็ตามในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ก็มีความเสี่ยงที่ต่ำกว่าในการลงทุนหุ้นอย่างแน่นอน

ที่สำคัญในการลงทุนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ก็ยังสามารถเป็นที่อยู่อาศัยของตนเองได้ ยังสามารถเป็นมรดกตกทอดให้กับลูกหลานในรุ่นต่อไปได้อยู่อาศัยได้อีกด้วย แต่ถ้าหากซื้อไว้แต่ไม่ได้ทำการขายหรือปล่อยเช่าก็สามารถเข้ามาพักอาศัยได้ เพราะส่วนใหญ่แล้วหลายท่านก็ลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักอยู่อาศัยนั่นเอง